鹤壁房屋抵押贷款-全款房贷款

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企业信用贷款条件

一、鹤壁企业信用贷款申请条件

1、企业成立时间满3年；

2、近半年开票额：15万左右；

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过6~

7%。

二、鹤壁企业房子抵押贷款的申请条件

1、借款人信用等级A级以上；

2、经鹤壁工商部门核准登记，持有银行颁发的贷款卡；

3、在鹤壁银行开立基本账户或一般结算账户；

4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

5、抵押房子产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试借款公司房产抵押借款,公司房子购买合同抵押借钱,房产购买合同抵押消费贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷款申请。

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1、鹤壁淇滨房产抵押借钱违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借钱人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借钱人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借钱人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借钱人可仅通过比较其房产中特有的权益与抵押借钱债务的大小，作出违约与否的决策。

2、鹤壁淇滨房产抵押借钱流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房产借钱主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房产抵押借钱却属于长期借钱。

3、房产抵押借钱经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

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1.借款人必须首先向鹤壁银行/金融机构提出房屋抵押借款申请，

2.并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、鹤壁身份证明、房屋合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。

3.借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不

被批准，申请将被拒绝。

4.经批准后，借款人需要将鹤壁房屋所有权证、保险单等资料抵押给鹤壁银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可借款金额。

5.上述流程完成后，借款人和借款人双方可以签订抵押借款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得借款

。

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一、如果是公司房屋抵押贷款，基本资料是：

1、企业鹤壁淇滨营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业鹤壁淇滨名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房屋权利人户口本；

4、借款人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如鹤壁淇滨房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

如果你遇到困难了，一定要让自己看起来很好，甚至是变得更活泼更好。只有更好，才是武器。房产抵押贷款在你生活中遇到困难，需要资金的时候，帮你快速解决资金问题，让你越来越好。